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Joli Duplex des Pentes

Lyon, 69001 France

2 pièces 52 m²

Référence: 40582

Description

Situé sur les pentes entre le plateau de la Croix-Rousse et Lyon 1er
Un joli loft de 52 m2, sur 2 niveaux et entièrement meublé
Cuisine, Salle de Bain et WC en bas
Mezzanine et chambre en haut avec literie de qualité
Local technique buanderie: machine à laver, rangement vélo,...
Au rez-de-chaussée d’un immeuble avec entrée sécurisée ( porte immeuble digicode et vidéophone +badge pour accès au hall de l'appartement).
7 à 10 minutes à pieds de la presqu’île et du plateau de La Croix-Rousse, de tout les commerces, les transports en commun et des animations.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1320 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé), espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

3 personnes

Superficie

52 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Autre n°1

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1100€
Loyer de base

1100€
Complément de loyer

220€
Loyer mensuel hors charges

1320€
Charges mensuelles ?

280€
Loyer mensuel charges comprises

1600€
Dépôt de garantie ?

1320€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 820 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement situé au cœur des pentes de La Croix-Rousse, l’appartement est proche des quais de Saône et du plateau de La Croix Rousse.
A proximité de toutes commodités (supermarchés, marché de La Croix Rousse, bus, métros), vous serez à :
- 300m : Amphithéâtre 3 gaules et jardin des plantes, Montée de la Grande Côte
- 900m : Hôtel de Ville, place des Terreaux
- 2km : Place Bellecour, Basilique de Fourvière et Parc de la tête d’Or
Localisation parfaite lors des Fêtes des Lumières !
Le logement
Duplex de 54 m² entièrement rénové (fini en 2020) avec un espace cuisine/séjour au Rez de chaussée et un espace nuit et une mezzanine aménagée à l’étage.